Высотных зданий в столице возводится все больше. Увеличивая этажность жилья, девелоперы возмещают стоимость земли и увеличивают отдачу с меньшего пространства. В то же время высотные здания появляются в тот момент, когда экономика государства достигла определенного уровня развития и становится возможным реализовать сложные технические объекты.
Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2004 года № 406-ПП участок № 14 ММДЦ «Москва-Сити» площадью 0,4975 га предоставлен ЗАО «Кэпитал Сити Девелопментс» на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального здания с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и социально-культурного назначения общей площадью около 150 тыс. кв.м.