Мой «Сити»: как создаётся история. Независимый сайт о ММДЦ «Москва-Сити» и ОАО «Сити»

Район КамушкиМосгордума приняла вчера во втором чтении проект закона о программе развития квартала "Камушки", расположенного в Пресненском районе Центрального административного округа столицы - на территории строящегося "Большого Сити". Речь идет о полном сносе квартала с переселением около 3-x тысяч жителей и строительстве здесь элитного жилья. Жители "Камушек" готовы выйти на улицы, пишет "Газета".

Реконструкция квартала "Камушки" - первая в Москве программа, разработанная в рамках не так давно принятых поправок к Градостроительному кодексу, облегчающих процедуру развития застроенной территории. Это как раз то, что ждет столицу в ближайшем будущем вместо точечных застроек: массовые переселения и снос целыми кварталами. Так что схожих протестов жителей вполне можно ожидать по всему городу. Тем более что с 1 января 2009 года, согласно федеральному Бюджетному кодексу, утверждение таких программ станет исключительной прерогативой мэрии.

Депутатам не помешало то, что еще в марте при рассмотрении документа в первом чтении с проектом выразили свое несогласие как специалисты, так и ряд чиновников Центрального административного округа столицы. Не было согласия даже среди людей, готовивших сам проект. Как заявляют в "Моспроекте-2", в программе нет ни одного пункта по уже существующей там проблеме транспортно-инженерной инфраструктуры. Во вторых, программа "развития" микрорайона принимается без публичных слушаний, хотя это одно из основных требований Градостроительного кодекса.

Самый больной вопрос – расселение жителей микрорайона. Освободить место для нового проекта должны 24 жилых дома и детский сад. Можно понять разочарование жителей. К 2013 году инвестор расселит жителей в пределах ЦАО (так требует закон), снесет дома и построит взамен 200 тысяч кв. м комфортабельного жилья и 300 тысяч кв. м нежилых помещений. Новый микрорайон, считают эксперты, станет одним из самых престижных в столице. Казалось бы, старожилы, живущие последние несколько мест в эпицентре масштабной стройки, должны быть только рады тому, что их переселяют.

Между тем Центральный округ большой, и районы его по уровню развития инфраструктуры сильно различаются. Инвестор же, опасается депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, в первую очередь будет думать о минимизации своих расходов - в результате уверенности в том, что жителям предложат достойную альтернативу, нет. Так, поправка о предоставлении жителям квартир в пределах Пресненского района не прошла, дать новые квартиры в пределах 500 м от квартала "Камушки" депутаты отказались.

Ситуация с решением о массовом сносе домов далеко не единичная. Похожая история происходит в Юго-Западном округе, в престижном районе жилого квартала на улице Фотиевой. Жители одного из кварталов Кунцева, расположенного рядом с престижной Рублевкой, также узнали, что их дома предполагается снести, а на этом месте построить новые высотки с современными торговыми центрами и парковками. По их мнению, "просто издевательство" признавать кирпичные дома сталинской эпохи ветхими.