Мой «Сити»: как создаётся история. Независимый сайт о ММДЦ «Москва-Сити» и ОАО «Сити»

Правительство Москвы планирует провести конкурс по подбору инвестора на строительство комплекса зданий мэрии и Мосгордумы в деловом центре «Москва-Сити», сообщает "m-2".

По словам директора ГУП НИиПИ Генплана Сергея Ткаченко, этот вопрос обсуждался на совещании у Юрия Лужкова в минувшую пятницу. Ранее строительство предполагалось финансировать за счет внебюджетных средств. Департаменту имущества было поручено проработать вопрос привлечения кредитных ресурсов под залог городского имущества. Однако залоговую схему чиновники сочли «недостаточно эффективной, поскольку она потребовала бы существенных бюджетных затрат».

В конечном итоге было решено привлечь частного инвестора, напомнил С.Ткаченко. По окончании строительства доли в новом здании будут распределены в пропорции 50х50.

Как отметил С.Ткаченко, высота башен правительственного комплекса составит 71 этаж, общая площадь здания 760 тыс. кв. м. Он подчеркнул, что подготовительные работы на участке уже начались. «Мы отдельно провели конкурс на выбор подрядной организации для проведения работ нулевого цикла, - рассказал С.Ткаченко. - Эти работы идут за счет средств городского бюджета. Когда будет найден инвестор, он должен будет компенсировать городу затраты». Суммарные затраты на проект участники рынка оценивают примерно в $300 млн.

Решение о строительстве в ММДЦ правительственного квартала было принято в январе 2002 г. С тех пор проект неоднократно перемещали по территории «Москва-Сити»: сначала его планировали построить на участках NN2-3, затем на 14-м и 15-м. В итоге комплекс было решено построить на участке N15, ранее принадлежавшем на правах аренды ОАО «Сити». Арендатор, который также претендовал на застройку территории, в качестве компенсации получил аналогичную площадь - 1,02 га - на участке N16.