Мой «Сити»: как создаётся история. Независимый сайт о ММДЦ «Москва-Сити» и ОАО «Сити»

Самое высокое здание Нью-Йорка "Эмпайр стэйт билдинг" на днях отметило собственное 75-летие. Известность к "Имперскому дому" (именно так с английского переводится название "Эмпайр стэйт билдинг") пришла в 1933 году, после того, как на экраны вышел культовый фильм "Кинг Конг". Именно на крыше этого здания произошла финальная битва с чудовищем. Ремейк "Кинг Конга" 1976 года со знаменитой Джессикой Ланж в главной роли "передислоцировал" гигантскую обезьяну наверх башни Всемирного торгового центра: на тот момент (и вплоть до событий 11 сентября 2001 года) — нового символа Америки. Но история, как известно, имеет тенденцию повторяться, и уже в 2005 году режиссер Питер Джексон вновь возвращает Кинг Конга на вершину Эмпайр-стейт-билдинг.

На сегодняшний день "Эмпайр Стэйт Билдинг", находящийся в одном из самых оживлённых мест Манхэттена, считается самым высоким зданием Нью-Йорка: "Эмпайр" имеет 108 этажей, а в высоту достигает 430 метров.

Каждый год, вот уже порядка тридцати лет, самые отважные жители Нью-Йорка совершают забег на вершину небоскреба. В этом году расстояние в 86 этажей быстрее всех преодолел немецкий спортсмен Томас Долд (10 минут 19 секунд), первой среди женщин стала Андреа Майр из Австрии (11 минут 23 секунды).

Вообще Соединенные штаты были официально признаны в 2005 году страной-лидером по числу высотных зданий – 40 из ста самых высоких домов планеты располагаются именно здесь. На втором месте после США по количеству представленных зданий в рейтинге находится Китай – в основном, конечно, за счет недавно вновь вошедшего в состав страны Гонконга.

Самым высоким зданием в мире эксперты признали недавно возведенный небоскреб Taipei 101, возвышающийся над административным центром Тайваня – в нем 101 этаж, а высота здания достигает 509 метров. Кстати, если считать не по метражу, а по числу этажей, то самым многоэтажным зданием оказывается занимающий четвертое место списка чикагский небоскреб Sears Tower, возведенный еще в 1974 году – 442 метра и 110 этажей. А самым старым – уже известный Эмпайр стэйт билдинг.

В рейтинге самых высоких зданий мира Россия фигурирует лишь на 59 месте со своим жилым комплексом "Триумф-Палас" (высота 264 метра). Примечательно, что "Триумф-Палас" был также официально признан самым высоким жилым зданием Европы.

Большие дома "большого яблока"

Нью-Йорк - город небоскребов. Всего их здесь порядка 140, некоторые из них похожи на зиккураты (культовые башни) Древнего Вавилона, но большинство построено в стиле арт-деко в сочетании с авангардными геометрическими формами. Предвестником современных небоскребов стал Дом-утюг (Флэтайрон-билдинг). Возведен в 1902 году по проекту архитектора Д. Х. Бернема. Тогда молодые люди любили прогуливаться вдоль этого здания в ожидании, когда сильные порывы ветра, создаваемые необычной формой здания, задерут юбки у проходящих девушек.

Эмпайр Стэйт Билдинг (ЭСБ) получил свое название от прозвища штата Нью-Йорк "Имперский штат". Здание построено в период Великой Депрессии (1929 — 1931 гг.) по проекту архитектурной фирмы "Шрив, Лэмб и Хармон". В те трудные годы сдать в аренду или продать помещения сразу не удалось, поэтому здание называли Empty State Building, то есть не имперское, а пустое. Только через 10 лет после постройки оно было заполнено. 60 000 тонн стали, 10 млн. кирпичей, 6 500 окон, 73 лифта, вес 365 000 тонн – вот они по истине "имперские" габариты. Июльской ночью 1945 года в 79 этаж врезался сбившийся с курса бомбардировщик В-29, но каркас из легированной стали выдержал удар. Погибло 14 человек, ущерб составил 1 млн. долларов. Не многие знают, что в 16-этажном шпиле ЭСБ есть диспетчерский зал для обслуживания дирижаблей. В таком качестве он использовался только дважды. Футуристический образ небоскреба-маяка представляется сказочным видением из будущего.

ЭСБ по праву считается не только самым высоким, но и самым красивым зданием Нью-Йорка. Как сообщает телеканал "Культура", его холл украшают панно с изображением восьми чудес света – восьмым, по мнению создателей, являлось само здание.

Крайслер-билдинг (72 этажа) считается самым нарядным, квинтэссенцией стиля арт-деко 1930-х годов. Построен в 1929 году по заказу автомобильного магната Уолтера Крайслера. 57-этажный готический небоскреб Вулворт (241 м) назывался "Храмом розничной торговли". С 1913 г. по 1930 г. был самым высоким зданием в мире. Здание Ситикорп (279 м) со срезанной под углом 45 градусов крышей, на которой предполагалось установить солнечные батареи (оно строилось во время энергетического кризиса).

Рокфеллеровский центр — 19 зданий между 5-й и 6-й авеню. Город в городе. В центре — знаменитый каток, перед которым — золотая статуя Прометея работы скульптора Ли Лоури.

Нехватка земли или вопрос статуса?

До строительства Эйфелевой башни 43 века подряд самым высоким зданием мира официально считалась пирамида Хеопса. Но вот уже в конце XIX в. Первые небоскребы появляются в Соединенных штатах. Их строительство было вызвано необходимостью эффективнее использовать дорогую землю в центральной части города. Однако со временем ситуация изменилась и сегодня самые высокие здания из Нью-Йорка, Лос-Анджелеса и Чикаго переместились в Малайзию, Тайвань и Сингапур.

Восемь из 10 высочайших зданий мира построены в Азии, причем все за последние 15 лет, сообщают "Ведомости". К слову сказать, в Европе небоскребов-рекордсменов не наблюдается.

Небоскребы строятся не только в тех местах, где испытывают острую нехватку земли. В ряде случаев их возведение — просто имиджевая акция. Небоскребы строят в тех странах и городах, которые хотят прославиться, прогреметь на рынке недвижимости. Сегодняшний рекорд — 508 м башни Taipei 101 — грозятся побить сразу несколько стран. Так, в Нью-Йорке возводится Independence Tower (Башня независимости) высотой 1776 футов (541,3 м), что символизирует год подписания США Декларации о независимости. Строительство башни планируется завершить в 2008 г.

Другой строящийся небоскреб-рекордсмен — спиралевидное здание Burj Dubai (в переводе — “Башня Дубай”) в ОАЭ. По предварительным оценкам, инвестиции в проект составят $1 млрд. Башню планируется построить к 2008 г. По данным компании Emporis, в здании будет 160 этажей.

По числу небоскребов-рекордсменов Европа заметно отстает от остального мира. И все же здесь есть чем гордиться, например уникальным 54-этажным домом Turning Torso (в переводе с английского — “вращающийся торс”). Прообразом гигантского 190-метрового здания общей площадью 21 600 кв. м стала мраморная статуя Калатравы “Вращающийся торс”. В 1999 г., увидев фотографию статуи в одном из буклетов архитектора, управляющий директор шведской компании HSB Malmo Джонни Орбек буквально загорелся идеей строительства небоскреба.

В основе здания лежит идея вращающиеся секции: по всей длине дом словно поворачивается от первого этажа до последнего на 90 градусов. Это не только придает ему оригинальный внешний вид, но и обеспечивает живописные виды из окон всем без исключения жильцам дома. Здание разделено на девять равных секций, повернутых друг к другу под определенным углом. Всего в Turning Torso 147 апартаментов и 10 этажей офисных помещений. Площадь каждого из этажей составляет 400 кв. м. Все пространства решены в едином стиле — рационального минимализма. Все аксессуары — дверные ручки, выключатели и плинтусы — также выполнены в едином стиле и единой бежево-серой цветовой гамме. Даже кухни отделаны серо-голубым гранитом.

Статистика показывает, что за 5-6 часов работы дома человек нередко успевает сделать столько же, сколько за 10-12 часов работы в офисе. Поэтому одна из последних тенденций, ясно прослеживающаяся в зданиях-небоскребах, — разделение площадей на офисные и жилые. Так, например, в вышеупомянутом Turning Torso под офисные площади отведены этажи со 2-го по 6-й и с 8-го по 12-й.

Не менее функционально и строящееся здание Burj Dubai. На нижних 37 этажах будет располагаться отель, с 45-го по 108-й этаж разместятся 700 квартир, которые, по словам представителя девелопера, были раскуплены за 8 часов, а оставшиеся площади в здании будут занимать офисы. На 124-м этаже планируется устроить панорамную "террасу для храбрых".

Тенденция, однако

Строительство отдельных небоскребов и их групп помимо собственно экономических целей (средоточие деловой активности в отдельно взятом районе, суммарное сокращение затрат на жизнеобеспечение компании и т. д.) преследует далекоидущие стратегические цели. В ряде случаев введение высотной доминанты позволяет резко поднять престиж не только отдельного, нередко малопопулярного района, но и города в целом.

Все больше и больше международных компаний предпочитает строить свои штаб-квартиры в виде высотных зданий. Удачно спроектированные офисные здания могут положительно повлиять на имидж компании. Так, в Нью-Йорке реализуется проект штаб квартиры газеты "Нью-Йорк Таймс". Здание станет центром площади Таймс Сквер на Манхэттене, возвышаясь над ней на 319 м. Завершение строительства намечено на 2006 г. Новая штаб-квартира "Нью-Йорк Таймс" позволит объединить под одной крышей на 52 этажах 2500 сотрудников, которые ранее размещались в семи офисных зданиях, разбросанных по всему городу.

Московские власти также не собираются отставать от веяний моды и уже в ближайшем будущем обещают украсить строящийся деловой центр "Москва-Сити" 600-метровой тройной конструкцией в стиле "хай-тек". Автором грандиозной постройки станет архитектор Норман Фостер. Всего в марте этого года господин Фостер представил на суд столичных властей три проекта башни, в том числе 1000-метровую. Юрий Лужков остановил свой выбор на самой маленькой.

"Малышка-сити" будет считаться самым высоким зданием в Европе и в 1,5 раза превысит высоту американского Эмпайр Стэйт Билдинг. Согласно проекту, в нижней части башни будут располагаться офисы, в средней – гостиницы и рестораны, в верхней – апартаменты для особо важных гостей. Вообще, деловой центр "Москва-Сити" станет рекордсменом по числу "башен". Там уже строятся башня "Федерация" и две башни комплекса "Город мира".

Источник: «РИА Новости» www.rian.ru/review/20060502/47129578.html