Мой «Сити»: как создаётся история. Независимый сайт о ММДЦ «Москва-Сити» и ОАО «Сити»

_________________
C уважением, администратор форума.

Как я понимаю продаваться в ближайшее время нет смысла, т.к. если площади, которые планирует построить ОАО "Сити" действительно будут построены, то дивиденды должны составлять порядка 500$ в год.
Соответственно объединяться надо только в случаях, когда права миноритариев ущемляют, а именно -
1) при допэмиссии не дают возможность выкупить соответствующее количество акций
2) доходы организации и, соответственно, дивиденды неоправданно занижены.

Объединиться можно и заранее, а цели объединения должны быть именно защита прав, а не продажа.

Не могли бы вы как-то объяснить ваши расчеты?



Одно другому не мешает. Просто каждому надо указать с какой целью он участвует в объединении.

_________________
SH

Как пишет "арендатор", предполагается строительство 150000 м2 и 150000 м2. Это потребует вложений порядка 400000000$, т.е. вероятно будет допэмиссия, т.е. за каждую акцию, если будет такая возможность, придется заплатить порядка 400$, чтобы не уменьшать свою долю.
Имея 300000 м2 по цене аренды 3000$ в год, выручка составит порядка 900000000. Т.е. 818$ на акцию. Вычтем технические площади 25%, получим 600$, вычтем содержание и прибавим остальные доходы, получится порядка 500.