|
Я понял, что Вас волнует в первую очередь , поэтому попробую увязать «правильность оформления» с последствиями (всякими разными), ежели Вы что-то сделали не так. Итак,
Часть IV. Минимум того, что необходимо сделать для своего спокойствия:
1. Документы, которые вы подписываете (Договор на продажу акций, соглашение и т.п.) должны быть подписаны и Вами и Скупщиком на КАЖДОМ листе. Если Вы подписались только на последнем листе, то Скупщик элементарно открепляет (на своем экземпляре !) неподписанные Вами листы Договора, где, как правило, указывается цена за акции и др. важные условия) и меняет их на другие листы, с совсем другими «ценниками» и "условиями", по которому и осуществляется проводка (а вы и знать ничего не знаете ! и думаете, что выгодно завершили сделку ). Для чего это нужно Скупщику – для того, чтобы не платить налогов. Их уплату он благородно «взвалит» на лоха-физика. И бороться с этим никак будет нельзя (если Вы не подписались на всех листах) ибо в суде (если Вы туда дойдете) Скупщик будет выглядеть не хуже Вас (а на практике - гораздо лучше, но я не хочу загромождать этот пост) и Ваш иск будет обречен (еще и госпошлину оплатите). Что особенно неприятно для физика-минора, что о таком «сюрпризе» он узнает, когда уже будет поздно. Разумеется, что он заплатит налоговикам не только «неожиданно возросший» подоходный налог, но и штрафы и пени, размер которых, учитывая значительный и неизбежный срок просрочки уплаты, может оказаться не меньше суммы, вырученной физиком-минором за весь свой пакет.
2. Необходимо проверять лично полномочия того лица, которое подписывает какие-либо документы со стороны Скупщика (обычно это лицо действует по Доверенности такой-то). Значит надо потребовать оригинал (либо нотариально заверенную копию этой Доверенности), сверить все персональные данные доверенного с его паспортом (т.е. доверенное лицо Скупщика обязано дать Вам свой паспорт, чтобы Вы могли убедиться что «он это он» и в идентичности абсолютно всех реквизитов). Паспорт возвращаете Скупщику, а Доверенность оставляете себе (иначе доказать что-то в суде, вообще не получиться – ибо суд рассматривает только оригиналы, либо - нотариально заверенные копии). Если Доверенность нотариально заверена, то надо бы убедиться, что такой нотариус вообще существует (это не шутка, т.к. были преценденты) – это делается заранее, но лучше бы Вам дали оригинал Доверенности (слова о том, что «у нас только один оригинал и мы его никому не даем» - это сказки для неграмотных лохов). Итак, если все нормально, то доверенный Скупщика должен подписаться на документах в ВАШЕМ ПРИСУТСТВИИ (иначе подпись может поставить другой человек, о последствиях, думаю, можете догадаться сами).
3. Теперь о печати – она должна быть оригинальной, не являться штампом, быть не поддельной – проверяется визуально Вами путем сличения реквизитов, указанных в вашем Договоре и реквизитов стоящих «на печати». Расхождение хотя бы в одном символе – и в суде Вы опять же проиграете. Да, в ободке печати хорошо бы, если бы был Рег.N на всем протяжении ободка !
4. Если Вы получаете деньги за акции налом, а скорее всего именно так (ибо ждать платежа «после стульев» - признак наивности граничащий с глупостью), то хорошо бы, чтобы часть квитанции/ордера, остающаяся у Вас была с ЧАСТЬЮ печати (другая часть печати будет находиться на квитанции/ордере Скупщика). Это позволит однозначно идентифицировать сумму и получателя денег. Ежели печать будет стоять полностью – ну, вы понимаете …
5. Далее (если Вы дальновидно не хотите давать какую-либо Доверенность Скупщику «на действия» за Вас или от Вашего имени), то нужно будет лично проехать в Регистратор и подписать собственноручно передаточное распоряжение, чтобы завершить сделку. Хотя скупщики будут Вам петь песни «ой, дайте Доверенность и мы все сделаем за вас, зачем вам утруждать себя поездками в реестр, ведь там такие очереди, да и вообще, у нас так принято… и проч.». Ну, что ж, Вам решать (стоит ли 1 час вашего времени спокойного сна на протяжении дальнейшей жизни), и если решили "дать доверенность", то тогда переходите к п.6:
6. Доверенность – весьма коварная штука ! Уж сколько было «кинуто» людей по этим доверенностям. Избегайте давать доверенности. Ведь недаром в цивилизованном мире на сделки по купле-продаже чего-то-там ВСЕГДА берут юриста (который читает доверенность и только после этого дает или не дает клиенту рекомендацию - подписывать или нет). У нас же эта практика почему-то не прижилась (все на авось надеемся, а зря). Для того, чтобы объяснить риски для физика-минора, давшего Доверенность Скупщику – надо видеть эту Доверенность. Потенциальные риски – колоссальны (в самом не хорошем варианте можно не только лишить физика всего имущеста, но и засадить его в огромные долги, например, подписав какой-либо договор-займа на миллион по такой вот Доверенности «на действия» и т.п.).
7. Факт получения Вами денег. Дам совет – получать деньги следует после подписания Договора, но ДО подписания передаточного распоряжения (в договоре прописать этот порядок расчетов). Иначе можете уподобиться "продавцу мебели" из "12-ти стульев".
Хотел бы задать вопрос Собратьям, которые продали все или часть акций – Скупщики, поди, все делали так как написано выше или паразиты такие «даже паспорта своего не показали» ?
P.S. В принципе, на этом можно бы и закончить, т.к. не представляю себе Скупщика, который сделал бы «все это» добровольно.
Почти дошедший до конца темы «как кинуть физика-минора», Ваш собрат, Буратина.
Последний раз редактировалось Igor(Izem) Чт, 01 дек 2005, 04:59, всего редактировалось 7 раз.
|
Вход
FAQ
Поиск
А тема, в которой он был - на месте. Чудесаааа, в общем... 